Если в квартире довольно высокие потолки, этим можно воспользоваться и создать антресоль. Данная опция постепенно набирает популярность, поскольку позволяет увеличить полезную площадь.
Возведение такого объекта дает возможность скорректировать пропорции любого помещения, если они не очень удачные. О том, как правильно строить антресоль, как грамотно ее оформлять, рассказали специалисты компании «Метриум».
Первый шаг: определить назначение антресоли
Возведение антресоли сопровождается определенными расходами. Помимо этого, она меняет облик жилья. Перед тем как принять окончательное решение, стоит подумать, действительно ли требуется антресоль, как именно она будет использоваться. Созданное пространство нередко применяют для организации рабочего места или же зоны для отдыха. Очень важно определить цель заранее. Ведь от этого довольно сильно зависит и то, какой проект следует подготавливать.
Второй шаг: выделение места под строительство лестницы
Чтобы успешно подниматься на антресоль, требуется лестница. Важно учитывать, что даже полувинтовые или винтовые модели занимают от 1,5 до 2,5 кв. м. Если человек хочет возвести одномаршевую конструкции, придется выделить еще больше места. Определяясь с местом, следует учитывать особенности помещения.
Третий шаг: какой тип антресоли предпочесть?
Сейчас есть несколько основных типов антресолей – балочная, комбинированная или безбалочная. При конструировании балочной антресоли устанавливается несколько опор, на которые укладываются панельные перекрытия. В состав безбалочных площадок несущие элементы не входят. Бетонные плиты, используемые в процессе, располагаются на капитальные стены.
Наиболее распространенный вариант – комбинированная антресоль. В этом случае каркас располагается на предварительно подготовленные несущие части. Для конструирования перекрытий применяют прочную древесину или же детали из железобетона. Хотя этот вариант обойдется дороже, конструкция получится более прочной и стойкой. Как только человек определяет, что для него предпочтительно, можно привлекать профессиональных и опытных проектировщиков.
Четвертый шаг: оформление всех требуемых документов
Перед тем как приступить к перепланировке, следует посетить БТИ и все согласовать. Важно учитывать, что антресольный этаж может занимать не более 40% от всей площади. Максимальная высота антресоли – 1,8 метра. Все это зафиксировано в строительной нормативной документации. Если же антресольное пространство получается большего размера, то его уже считают дополнительным этажом.
Не менее важно своевременно оформить техническое заключение. В нем должно быть указано, что несущие конструкции и капитальные стены выдержат будущую нагрузку.
Пятый шаг: создание комфортного и безопасного пространства
Чтобы беспрепятственно пользоваться антресолью, необходимо по краям расположить бордюры или определенные ограждения. Для их конструирования можно использовать прочное стекло, пластик, древесину или металл. Если не принять во внимание этот момент, вероятность травмы существенно увеличивается. Например, человек может упасть с антресоли.
Чтобы длительное время проводить на антресоли, необходимо обеспечить постоянный приток свежего воздуха. Например, можно от основного вентиляционного канала протянуть несколько труб, изготовленных из стали. Отапливать эту площадку не сложно, если установить систему «теплый пол».
«Следует учитывать, что перепланировка в определенной степени влияет на ликвидность квартиры, – отмечает управляющий директор компании «Метриум» Р. Сырцов. – Квартиры, дополненной антресолью, пользуются большей популярностью. Но здесь очень важно правильно подготовить проект, чтобы новое пространство получилось функциональным и удобным. Кстати, сейчас некоторые застройщики продают небольшие апартаменты, дополненные антресолью».